导读：在泰安买房子哪里升值大，泰安哪些楼盘不能买，泰安买房哪个地段好。泰安东部楼盘排名，泰安十大烂尾楼，泰安买房哪几个位置好。

　　泰安楼市堪称奇葩中的奇葩!

　　泰安人才流失严重，GDP大幅缩水，收入水平原地踏步多年，经济规模从省内前列已经沦为跟聊城德州一档，如今GDP体量连菏泽都不如，变成了经济垫底的城市……就这样的背景条件之下，房价竟然比烟台这个沿海经济强市还要高。

　　究其原因，其实是跟济南有关。在2017年全国房价普涨时，泰安的房价增速还没那么猛，但是济南的涨幅很猛。在2018年济南收编莱芜之后，泰安的地产商就开始雇佣水军泡制济南将吞并泰安的消息，一时间泰安要划归济南的消息铺天盖地袭来。并且还搭配了要建某某高校校区、某某医院分院，甚至修建地铁轻轨之类的消息。一时间掀起千层浪，很多楼盘借势涨价。这导致价格直接站在一个制高点上继续攀升。

　　在2018年下半年，济南和青岛房价都开始回落之时，泰安仍然在涨涨涨……到了2019年这两个热点城市加速下跌时，泰安还是在涨涨涨，仿佛要并入济南就必须比济南还要贵一样……

　　然而从实际来分析，泰安是不可能并入济南的。在莱芜并入济南之前，泰安的面积比济南还要大。在整个70年建国历史上，还没有哪个城市能吞并比自己面积更大城市的先例，包括重庆直辖时也没有。昆山这个县级市GDP规模都比泰安大，而且距离苏州城区仅30公里都尚未实现同城化，至今还没有撤市划区。如此济南何德何能去吃掉泰安?济南自己同城化章丘都搞了20年才成形，自己的黄河北还跟县城一样，刚并入的莱芜也没开始开发，拿什么吞泰安?

　　况且这俩城市加起来总面积1.8万平方公里，几乎是上海的三倍，搞成这样的规模玩得转吗?如果仅仅是为了拉升经济总量，为了提升排名，这样的合并也没有任何实际意义，更不会给泰安带来二线城市的标准。反之只会更进一步的虹吸泰安的人口。届时泰安人有了济南的购房权，泰安市中心的价格都能在济南买房了，谁会选择把房产安置在泰安?

　　因此无论会不会合并，泰安的房价将来都没有什么支撑力度，自由落体将是大概率事件。随着人口减少，房子越来越多，成交量快速转弱是必然，房价也就可想而知。

　　泰安是一个普通的三线城市，经济方面，我感觉比较一般，普通的工作大多是2000左右，我感觉它并没有强有力的经济支撑，也没有人口的流入，但是在全省它的房价都是前几(但它的全省gdp排名属于中下游)。主要是前两年大环境造成的，毕竟全国房价都在飞涨，泰安又属于旅游城市，再加上当地炒房客太厉害了，特别是济南来的炒房客更多。我看到过买房非常疯狂的人，就是全家人排队去售楼领号，接着转手加五万卖出去，每次售楼处开盘不是托就是炒房客，去各个售楼处都说没房，去各个平台和中介处，全是加差价购房。

　　现在的情况不只是泰安，全国各地房子都已经降温了，一部分是国家证策得调整，另外广大的人民群众买房的热情也没那么高涨了，反而变得很理智。但是泰安毕竟之前已经涨的较高了，目前上涨空间很小了，一看没了赚头，炒房客大批撤出，普通的刚需者也会受很大的影响(物极必反的道理吧)。